- Surface185 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1950
Appartement de standing sur le plateau !
444 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de Grand Standing sur le plateau
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 185 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité.
Profitez d'un magnifique espace de réception de plus de 58m² sur parquet massif ancien, de 3 vastes chambres, chacune avec salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Les finitions de luxe et le prestige de cet appartement en font un lieu unique, idéal pour une famille ou pour des investisseurs avisés.À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface185 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPoitiers 86000
- Charges373 € /mois
- Taxe foncière2 333 € /an
- RéférenceVA1910
Détail des pièces
- Entrée14,00 m²
- Salon/salle à manger58.79 m²
- Dégagement3,04 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau et placard24.17 m²
- WC1.06 m²
- Dégagement6.99 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau19.24 m²
- Dressing4.44 m²
- Chambre 3 avec salle de bains34.95 m²
- Cuisine15.74 m²
- Buanderie3.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI86012025000000002 • RCP 64271132
Meidhi GUILLEMAIN
Gérant
Vienne (86)
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