Charmante maison familiale des années 50 !

Bienvenue dans cette charmante maison familiale des années 50 !
 Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour baigné de lumière avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau. A l'étage, elle dispose d'un palier, de deux chambres spacieuses, une salle de bains familiale avec WC ainsi qu'un bureau.
Vous pourrez également profiter d'un vaste sous-sol avec espace buanderie, garage et une pièce studio de musique pour les artistes.
Si vous aimez les parquets massifs et le cachet des années 50 cette maison est faite pour vous !

Afin de profiter des beaux jours, le jardin arboré qui entoure la maison est idéal ! Avec terrasse d'environ 50m² sans vis à vis et à l'ombre d'un tilleul magistral, vos soirées d'été seront magiques…
Deux dépendances ainsi qu'un abri vous attendent également sur ce terrain piscinable d'environ 970m².
En achetant ce bien, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est un mise à votre goût personnel.
Toiture neuve, chaudière gaz, poêle à granulés et huisseries PVC double vitrage.

Située à Vouneuil-sous-Biard et aux portes de Poitiers Sud cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, bus de ville, parc…).

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.