Belle maison familiale

Une maison familiale et qualitative proche de tous les services et commerces de la commune dynamique de Buxerolles !

Au sein d'un lotissement calme et sécurisé, venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 145m² et son agréable jardin de 691m².

On accède à la la maison par un jardin d'accueil paysagé. On passe la porte, et on découvre le rez-de-chaussée. Tout d'abord, une grande entrée avec rangements qui dessert le spacieux et lumineux séjour de 40m² avec cheminée pour de chaleureuses soirées d'hiver. Puis, la cuisine aménagée et équipée qui est indépendante avec un accès direct supplémentaire à la terrasse extérieure, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, et également deux chambres avec salle d'eau pour une vie possible de plain pied !
De la buanderie, vous accédez aussi à un vaste garage avec mezzanine, borne de recharge et porte électrique.

Pour profiter de l'étage, on emprunte le bel escalier en bois massif de l'entrée. On y découvre 3 chambres d'environ 13m², chacune d'entre elle dispose d'un placard intégré et d'une belle luminosité. Il y a aussi une deuxième une salle de bains avec cabine de douche, baignoire d'angle et meubles double vasque ainsi que des toilettes indépendantes.

Cette propriété est bien pensée, vous avez tout ce dont vous avez besoin ! Elle a été construite avec goût  et des matériaux de qualité puis rigoureusement entretenue par ses propriétaires.

Huisseries double vitrage omniprésentes, chauffage au sol électrique rayonnant, climatisation via la pompe à chaleur, bonne isolation des murs et toiture, VMC, ballon d'eau chaude électrique de 300L pour toute la famille ! Terrain piscinable arboré et clos avec terrasse (exposition EST) et cabanon de rangement.
Cette propriété vous garantit tranquillité, accessibilité, sécurité et chaleurosité alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.